Новые квартиры. Девелоперы работают на полную мощность.
Такого движения на рынке жилой недвижимости еще не было. Девелоперы строят все больше и больше объектов. По данным доклада Lion’s Bank, с начала 2015 года строительные компании начали 54.000 инвестиции. Таких результатов не было даже в 2007 году, во время крупнейшего строительного бума.
Автор данного исследования, Бартош Турек, объясняет данный факт тем, что количество строительств обусловлено небывалым спросом среди населения. Потенциальные клиенты выстраиваются в очереди, чтобы заполучить квартиру своей мечты. Эксперт отмечает, что большая часть жилой недвижимости куплена за наличные деньги. Связано это с рекордно низкими процентными ставками, вызвавшими отток капиталов из банковских депозитов и облигаций. Часть населения, покупающая объекты жилой недвижимости в будущем сдают их в аренду, тем самым сохраняют и приумножают вложенные в покупку денежные средства. Согласно отчету Lion’s Bank, на основании данных Национального Банка Польши (Narodowy Bank Polski) можно признать, что в 2015 году сумма денежных средств, попавших на девелоперский рынок в крупнейших городах Польши будет в два раза выше, по сравнению с 2012 годом, когда процентные ставки были по-прежнему высоки.
Огромное количество строящихся сейчас квартир гарантирует, что цены на недвижимость в ближайшем будущем будут стабильными и не должны расти в геометрической прогрессии. Бартош Турек признается, что цена на квадратный метр жилья может даже немного упасть.
www.finanse.wp.pl